笔趣阁>青春校园>大国文娱>第77章 圈地
棋开发。

林棋闻言后,沉吟半晌,说道:“1个亿港元,100亩土地。我会在这里,开发林棋山庄。未来我不准备将它用于单纯的出售,而是引进游戏开发、漫画、小说、音乐、影视等等方面的人才。其产品将会以出口为主,既能够创造外汇收益,又可以输出中国的文化影响力。”

“太谢谢您了,不过……100亩够吗?”罗湖的王副区长,不由感觉到占了林棋很大的便宜。

林棋笑了笑说道:“互惠互利,我相信,深圳不断的招商引资,以及内部的自我造血式的发展,土地价值也会水涨船高。未来的深圳,每亩地皮肯定不止100万!”

别说是100万了,就是一个亿,也未必能在深圳买下一亩地。

随着林棋跟深圳签署了协议之后,原本仅仅是私人买房,硬生生的被做成了1个亿的大项目。

根据林棋跟深圳当地政府签署协议,获得土地使用权70年,这仅是出租土地使用权70年,不是卖地的钱。

明确强调的出租,也是为了避免国内的保守派攻击。

这还是改革开放做前沿,换做其他地方,这么做的下场,可能会丢掉自己的官帽、饭碗。

在签署了这个协议之后,林棋让新创业电子公司,找银行借贷1个亿港元。

虽然,此时的香港利率又进一步飙升,但林棋还是让新创业电子公司,分别在中银、渣打和汇丰三大银行,各借款3000万港元贷款,借款周期5年,年利率15。

以新创业电子的现金流,不借钱也能买下这块土地。但是,今后这块地皮还要陆续投入资金开发,加上,新创业电子还有自己的主营业务,为了不影响主营业务,当然,需要借一些贷款周转一下。

而在新创业电子公司主动找几大银行借款之后,这几大银行欣喜若狂。毕竟,新创业电子的每月汇入香港各大银行的现金流已不下于1个亿港元,每个月的净利润也不低于3000万。所以,每家银行借款几千万元,甚至都不需要使用资产进行抵押。

如果新创业电子公司肯用自己的资产或股票做抵押,目前,香港银行业给其估值是5个亿港元,把公司所有股票抵押给银行,能贷款5个亿。

当然了,林棋是不可能抵押源源不断下金蛋的母鸡。别说抵押5个亿,就是抵押获50亿贷款,林棋也觉得吃亏。


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