笔趣阁>青春校园>大国文娱>第133章 房客

老赵离开之前,一个个联系旧房客,通知房东已换人的消息。

其实,大部分老房客都是认识林棋的,林棋虽然仅在这边住了几个月,但是随着林棋的发达之后,整个小区都流传着曾跟香港传奇富豪林棋曾经租住同一栋楼,或同一个小区的故事。

“林先生,没想到您居然成了房东,今后请多照顾。”

“林总,我儿子在港大读计算机,毕业后能不能到你们新创业公司谋一份职业?”

“林老板,还记得我吗?”

“林总,吃根烟?”

“不了,不抽。”林棋含笑拒绝了递烟。

那些老房房客们,纷纷前来套近乎。

林棋点了点头,笑道:“今后大家都算是房东房客关系,能照顾的肯定照顾。但,大家得知道,人的天分和专业技能是不同的,一份工作,不是什么人都能做的了。当然了,我的公司需要的人才,也跟大家说明,美术、音乐、文学、计算机等等专长的,大可以到我公司试一试,面试的机会是可以给的。实习期通过,就可以留下来,签正式合同。”

新创业电子目前的招人,基本上是公开进行考试。每年报考新创业电子公司职员的人数,仅次于香港的学业考试和公务员考试。在企业界而言,新创业电子已然是香港最受职场人士欢迎的公司。

不过,林棋或公司层级较高的高管,有权力批准新人不通过考试,直接进入面试阶段。但是否留用,还是要通过后续的筛选机制。新创业电子公司的人才机制,只相信天才和勤奋,不想信人情或眼泪。

众多房客并不知道这一点,以为林棋照顾,就能顺利进公司。但是,林棋不可能做出引进庸才,破坏公司机制的事情。毕竟,庸才让林棋钱包受损事小,关键是把整个公司的公平机制破坏掉了,这就是影响新创业电子的长远竞争力的大事!

众多的老房客,林棋的印象不是太深,倒是有迹令其有点惊讶。因为,泳尤皇枪悴サ栏浇上班的电视明星。

“这不是秋官吗?”林棋笑道。

“林总认识我?”郑少秋并没有显得惊讶,毕竟,他入行已经有十多年了,70年就加入tvb,从主持人开始过度,逐渐开始演出一些电视剧。

一开始,郑少秋的名气也就一般般,但随着一系列古装剧《书剑恩仇录》、《倚天屠龙记》、《楚留香》……其银幕上的关注度逐渐井喷!目前,郑秋官即使不是tvb一哥,也差不到哪去!

“林总也看我家秋官演出的电视剧?”沈殿霞很高兴的说道。

“你们结婚了?”林棋虽然知道郑少秋和沈殿霞是夫妻关系,但一直想不通,风度翩翩的郑少秋为什么会喜欢肥肥。虽然,林棋觉得自己很俗,以貌取人,但是……他改变不了自己的审美歧视。

“还没,打算明年或后年就结婚。”郑少秋说道。

“等你们结婚,给我发请帖。”林棋说道。

郑少秋和沈殿霞,虽然,看起来不怎么般配,但他们自己乐意就行了。当然了,两者在娱乐圈都算是实力派。香港影视行业的黄金年代,如果少了这两个银幕形象,恐怕要失色几分。

……

林棋交好娱乐圈,也是未雨绸缪。现在来看,歌坛、电视、电影都算是完全不同的行业了。

但在未来,娱乐文化的生态已经彻底改变了,站在底层从业者的角度,或许隔行如隔山。但是在资本的角度考量,其已经不再看电视剧收视率、电影票房、图书的销量、游戏的流水等等单方面考虑,而是逐渐开始把ip视为一个整体。

过去的娱乐圈生怕剧透,觉得剧透之后,就一定卖不出好成绩。

但实际上,能够把剧情全部了如指掌,绝对是少数。世界上绝大部分人,并没有看过之前的作品,即使有一些原著党,不断的在其耳边剧透,也未必能够揭晓所有的悬念。

而且,有些深入人心的大ip,即使观众提前知道剧情,也依然还会买账。甚至有些ip作品,专门制作给了解剧情的铁杆粉的小众作品。

但无论如何,影视圈还是需要人——内行人!

认识一些内行人,可以更省钱,更有效率的找到靠谱的人才,制作出质量对得起投资的作品。

“房客好像就这么多了。”老赵介绍了房客给林棋认识之后,说道,“今后,这里就跟我没关系了,交租都交给林大老板。”

林棋点了点头说道:“为了方便房客,我今后专门设立一个网点,租金和水电费,到网点登记就可以了。”

把收租这门生意正规化,且采用计算机系统登记,这也是林棋之前已经考虑过的计划。

要知道,香港这边可有一大批的房东,专门靠着收租过日子。

比如,香港目前大名鼎鼎的置地公司,原本的主业就是收租。近些年置地公司大改保守风格,激进的举债投资,把债务规模搞到了150亿港元以上,未来几年会大幅度亏损,但即使这样,置地依然是中环王。香港最值钱的商业地段中环大量的地产,都是置地公司持有。后来,置地公司恢复保守经营策略之后,主要是以收租为主,到了21世纪,其每年收取的租金大约有10亿美元,绝大部分的租金收入,都是香港的地产项目为主。有些项目,其收租达几十年,祖孙三代都给置地公司交租都是常见的。

由此可见,收租也是一项非常有前途的生意,甚至,比香港的电力、电信等等基


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