笔趣阁>都市现代>重生之宅男完美生活>第一六八章 约谈

和安公子预料的一样,米嘉果然被约谈了。约谈的还是聂处长,他在市政府里面办公室很小,堆满了各种文件和书。

“本来是市长来找你谈的。”聂处长对米嘉说,“是我自告奋勇先跟你谈,谈完了我们再去把结果汇报给市长。你这标书是怎么回事?”

“就是投标用的。”米嘉说。

“这种条件是什么鬼!你想白拿这么大一块地?”聂处长说,“就算你把我们从上到下都买通了,也不能这么过分。何况你根本没买。”

要贿赂还不如拿这笔钱来投标,米嘉说:“并不是白拿地,政府可以收获一大片新城区,光是地税也能收不少。”

“你知道太康地产的出价是多少?”聂处长问。

“二十亿?”米嘉听张之说过,也不知道是不是真的。

“那你还想空手套白狼?”聂处长很想拍桌子,可是桌子上实在没地方可以拍,全都是东西。

“太康地产才是想空手套白狼那个。”米嘉说。

“这话什么意思?”聂处长问。

“按照他们的条件,根本做不下去,肯定会亏本。现在旧城区看着破旧,至少还在正常履行市区的功能。等他们开始拆迁,拆到一半做不下去跑了,整个旧城区都没法子住人了。”米嘉说。

当然也没有这么夸张,其实也就是拆迁区的一小半受影响,大部分还没轮到拆迁呢。

真正被摧毁的是人心,拆迁区的住户原来个个都喜气洋洋,觉得自己马上就要发大财了。

许多人买车买家电出国豪华游,平时吃饭也是大手大脚,拆迁区随便一个貌不惊人的破旧市场,里面都有卖龙虾鲍鱼的海鲜档口。

结果项目失败,不拆迁了,整个旧城区乱作一团,预计的巨额收入消失了,许多家庭马上就落入了贫困中。

米嘉这么个宅男,都知道十几单自杀,真实情况从来都没统计过,到后面这些自杀的根本不让上新闻了。

有些实在太多人看见,不得不说的,也会避重就轻。米嘉就记得有人跳楼摔死,新闻说的是失足堕楼。

其实怎么可能是失足呢,那人跳的楼就是万安大厦,没有米嘉搅局,旋转餐厅还封着呢,要跳楼得先撬开旋转餐厅的门,然后敲碎窗户,才有足够大的位置跳下去。

“你怎么知道人家做不下去?”聂处长问。

因为有历史的教训,不过这话没法子说。

“我为了这个项目筹集了上百亿资金,当然知道盈亏点在哪里。”米嘉拉大旗充虎皮。

百亿资金是一个很有说服力的数据,虽然筹集百亿资金和知道地产项目盈亏点其实完全是两回事,聂处长还是被说服了。

“你的盈亏点,不一定是人家的盈亏点。”聂处长说,“太康地产是个大型地产公司,做过很多地产项目,他们肯定有一套省钱办法。”

“那么是哪里可以省钱呢?”米嘉问,“是拆迁?”

拆迁当然不能省钱,拆迁省钱,就等于是被拆迁的拿钱少了。钱越少,矛盾越多,出事的可能性越大。

“还是建筑费用?”米嘉又说。

建筑费用当然也是不能省的,谁都是在外面找现成的建筑公司,再大的地产商,也不会养着一个建筑公司。

既然大家都在外面找,那当然是给的钱越多,找的公司就越好。你老是想着省钱,建筑公司当然也会跟着省钱,这建筑质量可就要往后面排了。

“要是说资金成本,我已经筹集了百亿现金,资金成本基本为零,太康地产能比我做的还好?”米嘉下了结论,“有可能吗?”

聂处长被米嘉的气势镇住了,一时竟然觉得言之成理,好一会儿才反应过来,说:“人家和建筑公司是老关系了,能拿折扣。”

“最近建筑公司生意好吗?”米嘉问。

这是废话,当然不好,地产行业不好,建筑公司当然也不行。地产公司还流行让建筑公司垫资,等建好了再给钱,所以建筑公司压力很大。

“生意不好怎么了?”聂处长问。

“生意不好,有生意就要接啊,老关系能拿到的折扣,新关系当然也能拿到。”米嘉说。

“这可不一定吧。”聂处长说。

“我给现金,不用他们垫资啊。”米嘉说。

无可辩驳,聂处长自己都怀疑起来了,难道太康地产打的主意是做钓鱼工程,先高价拿到项目,做一半说做不下去,在要求优惠。

“但你这零元投标也太离谱了!领导不可能答应的。”聂处长说。

“那么领导就喜欢太康地产做一半跑路,留下一地鸡毛?”米嘉说。

“人家又不一定会跑路,最多就是要多点优惠条件。给再多优惠,至少有二十亿垫底。你这一分钱没有,出多一块都是亏。”聂处长说。

“我也可以出二十亿。”米嘉说。

“真的?”聂处长站起来。

“但是这一点意义没有。”米嘉说。

“怎么叫没意义?前不是万能的,没钱是万万不能的。政府运转到处都需要钱。”聂处长说。

“只要项目成功了,以后能收钱的地方多的是,卖楼收地税就不止二十亿了吧。要是项目没做成,旧城区乱七八糟,善后也不止二十亿。”米嘉说。

“你这强词夺理。”聂处长说。

“怎么就强词夺理了呢。”米嘉说。

“你一万一平做什么拆迁,人家最高开三万!”聂处长说。

“我给现金。”米嘉说。<


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