笔趣阁>都市现代>风起九四>【0080】地王云琅,李超人的退却

香江和黄总部,李超人透过落地窗,双眼毫无焦距的看着外面的风景。

“我们在大陆拿的地块,全部加起来价值多少?”房间里还有几个人,包括李超人的大儿子,以及几个心腹。

“不到50个亿,毕竟现在还不是大举进入内地房地产领域的好时机!”李超人的大儿子回答道。

“是啊!可5万亿的土地储备落实下去,我们以后就不是内地房地产市场的大玩家了。房价是高是低,完全取决于那位云财神的手里。”

长叹一口气,李超人无比的落寞,他的身家,竟然只有云琅一笔生意的百分之一。

这种差距,实在是令人感到绝望,完全是对李超人多年努力的否定,去年他好不容易才成为了全球华人首富。

“用疫苗做为威胁,抢劫全世界,那位云先生未免太过狂妄了吧?这简直是取死之道!”李超人的大儿子摇摇头,有些不屑,又有些惋惜。

“那倒是未必!敢开这个口,就说明云先生根本就不怕。他连我都看不明白,只是觉得深不可测,怎么可能想不到以美利坚为首的各国会有什么反应?”

很显然,李超人并不赞同自己大儿子的观点,然后继续叹气道:“再说了,云先生勒索全世界,最主要的是为华夏要好处,这就更不会有事儿了。至少,华夏政府会是最坚强的后盾。”

“那我们接下来应该怎么办?”李超人的大儿子询问。

可以说,香江富豪,大部分都是趴在民众和政府身上吸血的地产商。即使有其它的资产,也会不由自主的以地产为核心业务。

未来华夏大陆会以房地产为拉动内需的核心产业,香江资本会是幕后的重要推手之一。

李超人深谋远虑,很早就开始在内地进行房地产布局,以京城和魔都为核心。

只不过,内地现在的房地产还不够活跃,所以李超人并没有开始发动全力。

悲催的是,云琅这5万亿土地储备砸下来,基本上承包了接下来十几年各城市最好的地块。

未来的房地产市场,云琅是当之无愧的主宰,其他人其他人最多只能够吃一些残羹剩饭。

除非,干掉云琅,瓜分云琅掌握的土地储备!

别以为李超人没打过这种主意,到了这个位置的超级富商,哪一个不是心狠手辣之辈?

他让人进行了试探,结果非常出乎李超人的预料,那就是云琅绝对不可招惹。

很肯定,很果决,所以李超人死心了!

“除了已有的土地储备,我们用于开发高端地产和商业地产之外,我们在大陆的地产业务,集中于港口码头,还有机场火车站周边吧!”

思索了片刻,李超人缓缓说道:“除此之外,大力发展零售业务,集团产业重心转向英联邦和欧洲!”

也就是说,李超人放弃了在华夏大陆大规模刮地皮的战略。

……

5亿土地的挑选和交接,这是一项巨大的工程,相当的麻烦!

为此,云琅不得不组建一个庞大的团队,用于这项业务的处理,星河置业集团应运而生!

因为华夏的房地产业还没有进入兴盛阶段,人才自然不多,集团内部的高层以香江人为主,总裁是刘查理,一个混血。

之所以没有聘请那些地产业大名鼎鼎的职业经理,主要是云琅并不打算全力榨取房地产业的利润,而是合理的打压房价。这就需要一个绝对听话,且管理能力出众的经理人。

“云生,这是政府方面整理出来的地块图纸,您看看我们应该怎么选?”刘查理恭敬的递过一摞地图,全是华夏知名城市或沿海城市。

“不错,全是优质地段和城市未来最好的扩张方向,竟然还包括lc区繁华地段的优质资产,这次的奖励确实很有诚意!”云琅很满意的点点头。

思索了一阵,开始按照自己熟悉的记忆,进行勾画,包括京城的几大核心商圈,还有魔都外滩等优质的已开发地段。

商品房市场,云琅决定打压一下。可商业地产的钱,却是不赚白不赚。

“除了这些,剩下的由集团讨论决定!”一个小时之后,云琅放下笔,然后提醒道:“适可而止,好地段最少要预留一半到三分之二给当地政府,不要吃独食!”

打压房地产,有一个支点就足够了,云琅又没有打算无视经济规律,把房地产打压成白菜价,房价合理即可!

“是!”刘查理全面拥护云琅的决定。

“以后星河置业集团开发的所有商品房,都只售卖65。另外35只收租,不外卖!至于商铺,更是以租为主,位置最好的那一半全留着租出去。”

“写字楼和商业广场,全租不卖!”

“所有顾客的租金,都可以额外收到10到20的赠送积分,做为返还给顾客的优惠。以后在购买星河置业集团的房屋时,积分可以用来抵消相应的费用,最多可以抵消总价值的30。”

“就连以后会有的连锁酒店和宾馆业务,也会发放消费总额的3到5,做为赠送积分,这将是我所有产业的一个长期福利活动。”

“积分可以和个人会员帐号或公司会员帐号绑定,不可买卖,只能够由个人会员和公司会员自己置业的时候进行抵消。”

沉吟了一下,云琅定下了这些规定。到时候,根本不用愁自己的生意。

他这是借助打造互联网生态的办法,打造自己的产业生态。

具体到某一项生意,让利或许会让利


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